广州增城区10024.28亩耕地-经营权水田出租 - 900元/亩/年

土地介绍

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土地评测

交易流程

同类型土地均价

土地介绍

该土地位于广东广州，土地性质为耕地，面积：10024.28亩，价格为：2300元/亩/年，可流转20年；寻找合作伙伴，本村是一块原石希望找有心志同道合者来电咨询合作，眼前价格不重要‼️只要日后共同成长定全力支持一个电话改变一生

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村集体土地使用证

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500米以下

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

植被群落覆盖度：

75%～100%

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

<100

降雨量：

1500-2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

温室大棚/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

总人口：

7千以上

常住人口：

7000以上

城市人口：

18000000以上

农业人口：

3000以下

总产值：

1000000000000元

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-水稻

农民人均收入：

1000元

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

租金

税收优惠：

有

最低收购价政策：

有

农业补贴：

种粮直补

贷款补贴：

贷款贴息

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

95.45分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

优
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

同类型土地各地均价

同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏高

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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（0）

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